Maison en vente - Bazoges-en-Paillers
240 000 € *
Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bazoges-en-Paillers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Bazoges-en-Paillers
En exclusivité, Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose, au cœur du bourg et à moins de 10 minutes des Herbiers, un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de dépendances et d'un terrain constructible.
L'ensemble développe environ 145 m² habitables et offre une organisation idéale pour de multiples projets :
Maison n°1 – environ 84 m² (habitable immédiatement)
• Rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, salle de bains, WC séparés, dépendance attenante.
• Étage : palier, deux chambres spacieuses, WC séparés.
Maison n°2 – environ 61 m² (à rénover)
• Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine/salle à manger, véranda, WC séparés.
• Étage : palier, deux chambres, salle d'eau.
Dépendances :
• Double garage d'environ 62 m², offrant des possibilités d'exploitation ou d'aménagement (sous réserve des autorisations).
Extérieur :
• Parcelle constructible, apportant un potentiel supplémentaire à l'ensemble.
Vous apprécierez :
• La présence de deux maisons distinctes, permettant d'envisager un projet familial, professionnel ou locatif.
• Un emplacement central, avec écoles et commerces accessibles à pied.
• Un fort potentiel de valorisation grâce aux dépendances et au terrain constructible.
Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier et étudier votre projet, contactez-moi pour organiser une visite.
Christophe Debien – Conseiller immobilier BSK ImmobilierCette annonce référence 310482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ensemble développe environ 145 m² habitables et offre une organisation idéale pour de multiples projets :
Maison n°1 – environ 84 m² (habitable immédiatement)
• Rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, salle de bains, WC séparés, dépendance attenante.
• Étage : palier, deux chambres spacieuses, WC séparés.
Maison n°2 – environ 61 m² (à rénover)
• Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine/salle à manger, véranda, WC séparés.
• Étage : palier, deux chambres, salle d'eau.
Dépendances :
• Double garage d'environ 62 m², offrant des possibilités d'exploitation ou d'aménagement (sous réserve des autorisations).
Extérieur :
• Parcelle constructible, apportant un potentiel supplémentaire à l'ensemble.
Vous apprécierez :
• La présence de deux maisons distinctes, permettant d'envisager un projet familial, professionnel ou locatif.
• Un emplacement central, avec écoles et commerces accessibles à pied.
• Un fort potentiel de valorisation grâce aux dépendances et au terrain constructible.
Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier et étudier votre projet, contactez-moi pour organiser une visite.
Christophe Debien – Conseiller immobilier BSK ImmobilierCette annonce référence 310482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe DEBIEN
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.