Maison en vente - Auchay-sur-Vendée
249 500 € *
Maison de 203 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Auchay-sur-Vendée
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Auchay-sur-Vendée
LA MAISON :
Au RDC : Entrée avec placard desservant une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à la véranda et au garage. Une grande pièce de vie distribuée en salle à manger et salon avec cheminée à insert. Une buanderie avec local technique, des WC séparés.
A l'étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, des WC séparés et une salle d'eau avec placard.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 1937m2 clos et arboré, piscinable.
Garage fermé, une première dépendance attenante à la maison, rénovée, avec accès au grenier.
Une deuxième dépendance en pierre à étage, entièrement rénovée également, avec accès à la pergola pour profiter du barbecue à l'ombre sur la terrasse.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022, combles isolés en 2024, tout-à-l'égout, portail d'entrée coulissant électrique, porte de garage automatisée.
LE SECTEUR :
AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d'AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au RDC : Entrée avec placard desservant une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à la véranda et au garage. Une grande pièce de vie distribuée en salle à manger et salon avec cheminée à insert. Une buanderie avec local technique, des WC séparés.
A l'étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, des WC séparés et une salle d'eau avec placard.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 1937m2 clos et arboré, piscinable.
Garage fermé, une première dépendance attenante à la maison, rénovée, avec accès au grenier.
Une deuxième dépendance en pierre à étage, entièrement rénovée également, avec accès à la pergola pour profiter du barbecue à l'ombre sur la terrasse.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022, combles isolés en 2024, tout-à-l'égout, portail d'entrée coulissant électrique, porte de garage automatisée.
LE SECTEUR :
AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d'AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Envie de la visiter ?
Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Moal Julia
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).