Maison en vente - Auchay-sur-Vendée
168 000 € *
Maison 3 chambres de 104 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auchay-sur-Vendée
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Optimhome William MAIGNAN
Maison 3 chambre(s) - Auchay-sur-Vendée
Concrétisez votre projet pour 1 046 €/mois
Je vous propose ce charmant plain-pied idéalement situé à Auchay-Sur-Vendée (Auzay), à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte, offrant tous les services et commerces à proximité. Ce village du sud de la Vendée bénéficie d'un climat tempéré et d'une situation géographique idéale. L'océan Atlantique se trouve à 45 km, une autoroute est accessible à 5 km, permettant de rejoindre Nantes, Poitiers et Angers en environ 1 heure, et Bordeaux en 2 heures. La Rochelle est à 50 km et Niort à 35 km. Il est également proche de sites touristiques tels que le Marais Poitevin, la forêt de Mervent, Le Puy du Fou, l'abbaye de Maillezais, etc.
Cette maison de 104 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, d'une salle à manger, d'un salon, d'un large couloir, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une arrière-cuisine. Elle est bien entretenue. Au fond du terrain de 1526 m², une dépendance de 70 m² comprend un garage/atelier et une cave.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique avec convecteurs
Tout à l'égout
Ouvertures en bois double-vitrage
Construction en parpaing avec doublage en briques et isolation de 10 cm
Couverture en charpente bois et tuiles
Tableau électrique récemment changé
La majorité des prises ont été mises à jour
Atouts :
Maison bien entretenue
Lumineuse
Belle cuisine
Mon avis :
Un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette charmante propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 551148 )
Je vous propose ce charmant plain-pied idéalement situé à Auchay-Sur-Vendée (Auzay), à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte, offrant tous les services et commerces à proximité. Ce village du sud de la Vendée bénéficie d'un climat tempéré et d'une situation géographique idéale. L'océan Atlantique se trouve à 45 km, une autoroute est accessible à 5 km, permettant de rejoindre Nantes, Poitiers et Angers en environ 1 heure, et Bordeaux en 2 heures. La Rochelle est à 50 km et Niort à 35 km. Il est également proche de sites touristiques tels que le Marais Poitevin, la forêt de Mervent, Le Puy du Fou, l'abbaye de Maillezais, etc.
Cette maison de 104 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, d'une salle à manger, d'un salon, d'un large couloir, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une arrière-cuisine. Elle est bien entretenue. Au fond du terrain de 1526 m², une dépendance de 70 m² comprend un garage/atelier et une cave.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique avec convecteurs
Tout à l'égout
Ouvertures en bois double-vitrage
Construction en parpaing avec doublage en briques et isolation de 10 cm
Couverture en charpente bois et tuiles
Tableau électrique récemment changé
La majorité des prises ont été mises à jour
Atouts :
Maison bien entretenue
Lumineuse
Belle cuisine
Mon avis :
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
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Performances énergétiques et climatiques
272
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an