Aubigny-les-Clouzeaux : Maison 3 chambres de 96 m² - Jardin - Cuisine américaine - Garage

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE Maison de 2007 située aux Clouzeaux, cette maison vous offre un accès facile à La Roche-sur-Yon et aux Sables d'Olonne. Profitez de la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, créant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité rurale. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placards, salle d'eau spacieuse et WC indépendant. Un double garage de 70m² environ avec cave, WC et son grand grenier aménageable sur toute la partie du garage. Jardin entièrement clos avec terrasse carrelée. Les plus de la maison: Chauffage au sol par géothermie, volets roulants électriques, 2 cuves enterrées de 4400L d'eau branchée au pluviale pour arrosage du jardin. Prix : ** € ( dont 5.4% d'honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur) Référence N°508 EXCLUSIVITE AMEPI Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clefacile/195/VsqdB/honoraire_a_compter_du_18_aout_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE www.laclefacile.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre conseiller La Clé Facile au ** ** ** ** ** !