Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aubigny-les-Clouzeaux

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Nieul le Dolent vous propose cette maison en pierre datant des années 1948 à Aubigny les Clouzeaux. Proche des commerces et des commodités de la Boissières des Landes, 20 minutes de la Roche Sur Yon Centre et 35 minutes des Sables d'Olonne.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 64m²avec son poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau, une salle d'eau (douche et baignoire )+ une buanderie. Un grand dégagement de 17m² a aménagé selon vos envies donnant sur la partie nuit une suite parentale avec douche et dressing, 2 Chambres. Un grand sous -sol avec 3 accès indépendants pouvant servir : la première partie du sous-sol se compose de deux chambres et salle de jeux, la deuxième partie du sous-sol une grande cave, la troisième partie du sous-sol avec un garage+ chaufferie au fioul, un débarras.
En complément nous avons une véranda de 27m² qui donne sur un jardin de 6454m² clôturée entièrement et arboré,, un atelier, un abris de jardin. un double garage de 50m²
Le terrain est placé une petite partie en Zone UB (piscinable) et le reste est en Zone Naturel non constructible.

Notre avis: Amoureux de la Nature et proche des commerces.