Maison en vente - Angles
274 700 € *
Angles : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Angles
REF : 04692-RB
AIdéalement située au coeur d'Angles, à pied de tous les commerces !
Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 119 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute simplicité.
Vous apprécierez sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son agréable parcelle arborée de plus de 1000 m², un véritable havre de paix.
Un garage non attenant complète l'ensemble.
Maison saine et bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés :
? Double vitrage
? Climatisation réversible
Une opportunité rare, alliant emplacement, confort et potentiel !
- Localisation : ANGLES
- Surface habitable : 119 m²
- Terrain : 1 034 m²
- Prix : 274 700 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (244)
- Classe climat : B (9)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - ** ** ** ** **
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
AIdéalement située au coeur d'Angles, à pied de tous les commerces !
Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 119 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute simplicité.
Vous apprécierez sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son agréable parcelle arborée de plus de 1000 m², un véritable havre de paix.
Un garage non attenant complète l'ensemble.
Maison saine et bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés :
? Double vitrage
? Climatisation réversible
Une opportunité rare, alliant emplacement, confort et potentiel !
- Localisation : ANGLES
- Surface habitable : 119 m²
- Terrain : 1 034 m²
- Prix : 274 700 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : D (244)
- Classe climat : B (9)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - ** ** ** ** **
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence GROLLEAU
- 12, route de la Dugeonnière - 85750 Angles
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 500 et 3 460 € par an.