Maison en vente - Angles
268 000 € *
Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Angles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Angles
Vous recherchez une maison de plain-pied proche de la mer, avec de l'espace, du calme et un vrai potentiel d'évolution ? Cette maison située à Angles coche de nombreuses cases.
À proximité des commerces et des commodités du village, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages du littoral vendéen.
La maison développe environ 115 m² habitables et propose une organisation particulièrement intéressante avec deux espaces nuit séparés. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches, ou pour imaginer un espace plus indépendant selon les besoins.
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à pellets, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec rangements, de 3 chambres avec placards dont une de plus de 23 m2, d'un salon/bureau pouvant faire office de 4eme chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 300 m², arboré de fruitiers, offre un bel espace de respiration.
Constructible et piscinable, il ouvre aussi la porte à de futurs projets : agrandissement, piscine, dépendance ou simplement un bel espace de jardin à vivre. Un puits vient compléter l'ensemble.
Le garage traversant permet un accès direct et très pratique vers l'arrière de la parcelle, un vrai confort pour stationner, bricoler, stocker ou accéder facilement au jardin.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout,
L'audit énergétique déjà réalisé explique comment atteindre la classe C.
Un bien pour celles et ceux qui veulent une maison bien placée, avec un grand jardin et la possibilité de la faire évoluer à leur image.
À retenir : plain-pied, environ 115 m² habitables, 3-4 chambres, 2 espaces nuit, 2 pièces d'eau, 2 WC, garage traversant, terrain de plus de 1 300 m² constructible et piscinable, jardin arboré de fruitiers, puits, tout-à-l'égout, commerces proches, plages à moins de 10 minutes.
Contactez moi et soyez force de proposition... Je vous aiderai à aller au bout de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090
À proximité des commerces et des commodités du village, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages du littoral vendéen.
La maison développe environ 115 m² habitables et propose une organisation particulièrement intéressante avec deux espaces nuit séparés. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches, ou pour imaginer un espace plus indépendant selon les besoins.
Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à pellets, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec rangements, de 3 chambres avec placards dont une de plus de 23 m2, d'un salon/bureau pouvant faire office de 4eme chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 300 m², arboré de fruitiers, offre un bel espace de respiration.
Constructible et piscinable, il ouvre aussi la porte à de futurs projets : agrandissement, piscine, dépendance ou simplement un bel espace de jardin à vivre. Un puits vient compléter l'ensemble.
Le garage traversant permet un accès direct et très pratique vers l'arrière de la parcelle, un vrai confort pour stationner, bricoler, stocker ou accéder facilement au jardin.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout,
L'audit énergétique déjà réalisé explique comment atteindre la classe C.
Un bien pour celles et ceux qui veulent une maison bien placée, avec un grand jardin et la possibilité de la faire évoluer à leur image.
À retenir : plain-pied, environ 115 m² habitables, 3-4 chambres, 2 espaces nuit, 2 pièces d'eau, 2 WC, garage traversant, terrain de plus de 1 300 m² constructible et piscinable, jardin arboré de fruitiers, puits, tout-à-l'égout, commerces proches, plages à moins de 10 minutes.
Contactez moi et soyez force de proposition... Je vous aiderai à aller au bout de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 268 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Franck PETOT
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.