Maison en vente - Angles
290 300 € *
Maison 3 chambres de 112 m² - Jardin - Angles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Angles
REF: 04474-JP
** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **
* Laissez-vous séduire par cette belle maison de 112 m² qui allie parfaitement charme, confort et modernité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances proche du littoral.
* Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-séjour lumineux
- Cellier pratique
- Salle de bains avec WC
* À l'étage :
- Une magnifique suite parentale avec :
- Chambre spacieuse
- Salle d'eau avec WC
- Balcon privatif avec vue sur le jardin
* À l'extérieur :
- Jardin clos et intimiste
- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
- Dépendance pour rangement ou loisirs
* Surface habitable : 112,2 m²
* Terrain : 369 m²
* Prix : 290 300 Euro Honoraires inclus (275 000 Euro hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur)
* Classe énergie : E (271)
* Classe climat : C (11)
**Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder ! **
AGENCE GROLLEAU ANGLES - ** ** ** ** **
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
** Charmante maison entre authenticité et modernité à seulement 6 minutes des plages ! **
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* Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-séjour lumineux
- Cellier pratique
- Salle de bains avec WC
* À l'étage :
- Une magnifique suite parentale avec :
- Chambre spacieuse
- Salle d'eau avec WC
- Balcon privatif avec vue sur le jardin
* À l'extérieur :
- Jardin clos et intimiste
- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été
- Dépendance pour rangement ou loisirs
* Surface habitable : 112,2 m²
* Terrain : 369 m²
* Prix : 290 300 Euro Honoraires inclus (275 000 Euro hors honoraires ? 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur)
* Classe énergie : E (271)
* Classe climat : C (11)
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence GROLLEAU
- 12, route de la Dugeonnière - 85750 Angles
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 780 € par an.