Maison en vente - Aizenay
411 956 € *
Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Aizenay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Sébastien LEKIEFFRE
Maison 4 chambre(s) - Aizenay
Situé à Aizenay 15kms de la Roche-sur-Yon et 30mn des Sables d'Olonne, J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison BIOCLIMATIQUE en Parfaite état.
Situé au cœur d'une commune dynamique dotée de tous commerces & services et écoles, sur une parcelle de 831m², elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur séjour/salon de 52m2 et d'une cuisine toute équipée de 10m2 ouvrant sur ce dernier, une suite parentale avec deux grands placards et sa salle d'eau.
Pour compléter, un bureau, une lingerie, un cellier et WC indépendant.
À l'étage, vous apprécierez ces trois chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau et WC indépendant complètent l'ensemble de cette très belle réalisation.
En plus d'être écologique, vous profitez de beau volume et de belle hauteur sous plafond baignée de lumière.
À l'extérieur, deux terrasses dont une en Bois Composite qui entoure la maison et l'autre en Pierre de Bavière plein sud avec store électrique, vous disposez d'un SPA haut de gamme pour vos moments de détente.
Côté dépendance, deux vastes Préaux pouvant abriter camping-car, deux garages fermés de 17 et 10 m2, Abri de jardin et local technique pour le Chauffage au sol et Distribution Eau Chaude par panneaux Solaire Thermique.
Cette belle demeure dispose de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie a EDF( 1000 € en redistribution sur 2023) et un poêle à granuler.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien LEKIEFFRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 537 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lekieffre (réf. 554278 )
Situé au cœur d'une commune dynamique dotée de tous commerces & services et écoles, sur une parcelle de 831m², elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur séjour/salon de 52m2 et d'une cuisine toute équipée de 10m2 ouvrant sur ce dernier, une suite parentale avec deux grands placards et sa salle d'eau.
Pour compléter, un bureau, une lingerie, un cellier et WC indépendant.
À l'étage, vous apprécierez ces trois chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau et WC indépendant complètent l'ensemble de cette très belle réalisation.
En plus d'être écologique, vous profitez de beau volume et de belle hauteur sous plafond baignée de lumière.
À l'extérieur, deux terrasses dont une en Bois Composite qui entoure la maison et l'autre en Pierre de Bavière plein sud avec store électrique, vous disposez d'un SPA haut de gamme pour vos moments de détente.
Côté dépendance, deux vastes Préaux pouvant abriter camping-car, deux garages fermés de 17 et 10 m2, Abri de jardin et local technique pour le Chauffage au sol et Distribution Eau Chaude par panneaux Solaire Thermique.
Cette belle demeure dispose de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie a EDF( 1000 € en redistribution sur 2023) et un poêle à granuler.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien LEKIEFFRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 537 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lekieffre (réf. 554278 )
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an