Aizenay : Maison de 86 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située dans le Centre d'Aizenay Proche de toutes Commodités à Pied, Écoles, Transports,
Venez découvrir Cette Maison de 1968, Sur Sous-Sol à Rénover.

Elle Comprend au Rez-de-Chaussée, une entrée de 5m², une Buanderie avec WC de 14m², 2 pièces de 13m², un Garage de 17m², Cave de 7m². (Surface Totale rez-de-chaussée: 75m²) - (H : 2.18m).

A L'étage, Une Cuisine A/E de 12m², Un Salon/Séjour de 29.54m², 2 Chambres sur Parquet de 12m², WC, Salle d'eau fraichement rénovée de 5.15m² (Surface étage : 80m²)

Terrain Arboré et Clôturé - Divisible et Constructible !! Parking OK.

Les Atouts : Chaudière GAZ (2020), Fibre OK, Isolation Comble OK, Tout à l'égout, Double Vitrage PVC à l'étage, Terrain divisible d'environ 370 m² et Constructible d'une Valeur d'environ minimum 44.000€ ! (120 €/m²).

Maison à Diviser en 2 Logements Distincts - Défiscalisation + Construction Neuve Possible !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073