Visan : Maison de 236 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Cuisine américaine

VISAN - EXCLUSIVITE

Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de caractère à vendre à Visan bénéficiant d'une vue panoramique, située au coeur d'un charmant village provençal.

Cette bâtisse, rénovée avec goût et soin, se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec cuisine équipée, prolongé par une superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Ventoux et les collines environnantes.

Un magnifique escalier dessert 4 chambres, dont 3 avec terrasse privative, ainsi que 2 salles d'eau.

Une remise et une cave viennent compléter ce bel ensemble.

Idéal pour profiter de la douceur de vivre dans un environnement paisible et authentique.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Séjour avec poêle à bois 43.25 m² accès terrasse panoramique 8.25 m²
Cuisine équipée / salle à manger 38.50 m²
Entrée avec placard 15 m²
WC avec lave mains et buanderie 5.75 m²

**1er étage
Palier 2.75 m²
Chambre avec placard 18.75 m² accès terrasse 24.50 m²
Chambre avec placard 15.75 m² accès terrasse 18.25 m²
Salle de bains avec WC 6.25 m²

**R-1
Chambre avec salon ensuite 44.50 m² accès loggia 23.50 m²
Pièce / chambre avec salle d'eau et WC 42.75 m²

**R-2
Palier 3 m²
- Cave 39 m²
- Remise 42 m² accès ruelle et puits

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.