Villelaure : Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

Produit rare et recherché que cet appartement avec garage de 100m2 au rez de chaussée d'un immeuble sur 4 niveaux. Le garage et son appartement au premier étage, ont un accès totalement indépendant. Idéalement situé à proximité des commerces, il offre, de beaux volumes tel qu'une pièce de vie de 44 m2 composé d'un salon séjour et un espace cuisine aménagée et équipée. Le salon ouvre sur une véranda de 18m2 très agréable et lumineuse car plein sud. Deux agréables chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent le tout. Très bien entretenu et amélioré depuis son acquisition, cet appartement possède une climatisation réversible, de très bon radiateurs à inertie, un chauffe-eau thermodynamique, le tout permettant un classement dpe en B. A voir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance ASL) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) ** ** ** ** ** (réf. 597352 )

Etat général : Très bon état. Appartement très bien entretenu. Ch