Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villars

Située à proximité immédiate du centre-ville de Villars, au cœur du Luberon. Cet emplacement recherché offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commodités, des infrastructures scolaires et des espaces verts.
Construite en 2009, une configuration moderne et fonctionnelle en demi-niveaux, optimisant parfaitement les volumes et l'intimité de chaque espace.

Rez-de-chaussée (Niveau d'accès) :

Entrée.
Cuisine dînatoire indépendante (ou semi-ouverte) de 16,4 m².
Chambre 1 (plain-pied).
Salle d'eau et WC indépendant.

Demi-niveau inférieur (Rez-de-jardin) :

Spacieux volume de vie / Salon de 30 m² avec son poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

Demi-niveau supérieur (Espace nuit) :

Palier de dégagement.
Chambres 2 et 3.
Seconde salle d'eau avec WC intégré.

Terrasse couverte : 25 m², idéale pour les aménagements d'été.

Stationnement / Stockage : Un garage indépendant de 23 m² (potentiel d'atelier ou de stockage sécurisé).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162