Maison de 177 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Velleron

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE

Visite immersive 3D disponible sur notre site Internet.

À vendre, au coeur d'un authentique village provençal, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette maison de village de caractère d'environ 177 m², idéale pour les amoureux de la pierre apparente, des poutres anciennes et des lieux chargés d'histoire.

Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée accompagnée de son cellier. Une première salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un grand espace de 39 m² pouvant être utilisé en bureau, en salle de jeux, ou transformé aisément en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une seconde salle d'eau entièrement équipée.

Au dernier niveau, vous serez séduit par une chambre mansardée climatisée, ainsi que par une cuisine d'été ouvrant directement sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des soirées d'été et admirer les toits du village.

Cette maison de charme, alliant authenticité et cachet, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de village avec terrasse, beaux volumes, et ambiance provençale.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.

Elle se compose de:

--Rez de chaussée--
Hall 5 m²
Séjour 31 m²
Cuisine 15.5 m²
Cellier 4.5 m²
Dégagement 5 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 2 m²
Couloir 7 m²

--1er étage--
Bureau / Chambre 39 m²
Couloir 6 m²
Salle d'eau 10 m²
Dressing 4 m²
Chambre 14 m²

--2ème étage--
Dégagement 2 m²
Pièce mansardée 30 m²

--Cuisine d'été 15.5 m²
--Terrasse 14 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2178.00 et 2948.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.