Achat maison 3 chambres - Vedène
Achat maison 3 chambres - Vedène
Achat maison 3 chambres - Vedène
Maison en vente - Vedène
323 000 € *

Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vedène

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Vedène

Élégance & authenticité ! Mas rénové d'exception à Vedène

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Vedène, découvrez une propriété rare, née de la rénovation soignée d'un ancien mas provençal, au sein d'une copropriété composée de seulement 5 habitations.

Ici, le calme est absolu, l'accès à la propriété se fait par un chemin bordé d'oliviers. La vue s'ouvre harmonieusement sur les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des accès principaux.

Un art de vivre entre charme ancien et confort contemporain
Développant environ 97 m², cette maison entièrement rénovée conjugue authenticité et prestations actuelles dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Séjour et cuisine américaine équipée s'unissent pour créer un espace convivial, élégant et parfaitement adapté aux moments de partage.

À l'étage :
- Trois chambres confortables
-Une salle d'eau moderne
- Un agencement fluide et fonctionnel pensé pour un quotidien serein

Des extérieurs pensés pour la douceur de vivre
Le jardin exposé plein Sud, facile d'entretien et intimiste, devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat provençal en toute saison.

Prestations complémentaires
Garage de 16 m² avec mezzanine
Stationnements privatif
Pompe à chaleur avec climatisation pour un confort thermique optimal toute l'année

Un emplacement privilégié, alliant nature, discrétion et proximité immédiate des commodités, une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent qualité de vie et sérénité.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre provençal.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 323 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,87% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 529 €/an

ERA PLEIN SUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.