Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vedène

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison familiale de 94m2 au cœur du Vaucluse à seulement 20 min d'Avignon !

Située dans un lotissement récent, cette agréable maison T4 en R+1 de 2017 est idéale pour accueillir une petite famille de part sa proximité notamment avec le collège et les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle ; pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible sur chaque niveau.

- Au rez-de-chaussée:

• Un halle d'entrée en placard aménagé
• Une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, exposition sud, accès à la terrasse
• Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, moderne et équipée avec plaque et hotte
• Un wc indépendant

• Un garage de 16 m² attenant à la maison avec espace buanderie possible

- A l'étage:

• 3 chambres de 11m2 avec placards aménagés
• 1 salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
• 1 wc indépendant

Le terrain de 303m² vous permet de bénéficier d'un jardin agréable clôturé avec portail et d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil en toutes saisons avec un accès direct au séjour.

Pour plus de confort au quotidien, un stationnement privatif est possible pour 3 véhicules.

Aucun travaux à prévoir, la construction est encore sous garantie décennale !

Taxe foncière 1358€.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912665