Maison 4 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Valréas

EXCLUSIVITE - VALREAS

Points forts :
- Beaux volumes
- Grand terrain arboré
- Proche commodités

Imaginez une maison des années 80 pleine de charme, nichée toute proche de la ville, où tout est à portée de main.
Son vaste terrain arboré de plus de 1900 m² vous offre un véritable écrin de nature.
Principalement de plain-pied, elle vous accueille avec un grand salon lumineux, une cuisine conviviale, trois chambres, une salle de bain et pour compléter, une chambre supplémentaire à l'étage avec sa salle d'eau privative.
Un garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble.
Laissez-vous séduire par cette alliance unique entre espace, confort et emplacement privilégié !
Venez vite découvrir cette villa à vendre à Valréas, ce bien rare séduit par son cachet, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'il offre pour créer une demeure de caractère à votre image.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée et couloir 12.50 m²
Cuisine accès terrasse 12.50 m²
Pièce de vie accès terrasse 34 m²
Cellier 5 m²
WC 2.50 m²
Buanderie 11 m²
Couloir 9.50 m²
Chambre 12 m²
Chambre 11.50 m²
Chambre 13.50 m²
Salle d'eau 9.5 m²
-1er étage
Chambre 12 m²
Salle d'eau 4 m²

- Garage 18 m²
- Garage 27 m²
- Terrasse 65 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2970.00 et 4090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.