Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Valréas

iad France - Simon Ferré vous propose : À Valréas une maison mitoyenne des deux côtés, sur deux étages, d'environ 116 m², avec 3 chambres et un rez-de-jardin servant d'atelier et de remise d'environ 58 m², sur une parcelle de 220 m².

Le bien est exposé plein sud. Au premier étage, il se compose d'une cuisine donnant sur un balcon d'un côté et sur une salle-à-manger de l'autre, en enfilade, un séjour donne accès à un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain ainsi que la cage d'escalier.
À l'étage un palier permet d'accéder aux 3 chambres, dont deux avec placard, à deux placards sur le palier et à un dressing passant pour entrer dans la salle d'eau.

La maison est équipée de menuiserie PVC double vitrage, de volet en bois au sud, roulant pour la cuisine, et d'un volet roulant électrique en PVC au nord.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des chauffages en fonte et au rez-de-jardin un adoucisseur d'eau pour l'eau de ville.
Carrelage au premier étage, parquet au deuxième, peinture dans toutes les pièces.
Le bien est situé dans un quartier calme, proche des écoles et du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ferré EI (ID 75096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr