Maison 2 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valréas

A proximité immédiate des commerces et du cœur de la ville, je vous propose cet immeuble conjuguant un local commercial accueillant complètement rénové à une habitation agréable avec un petit extérieur.
L'accord parfait pour démarrer une activité en résidant sur place ou pour investir dans un immeuble à rendement locatif.
le local commercial est composé de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir.
Au premier niveau, l'habitation offre une pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, nous retrouvons deux chambres de belle taille ainsi qu'un WC.
Au dessus, se trouvent des combles aménageables permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie.
Grâce à deux accès indépendants, l'activité commerciale est totalement dissociée de l'habitation.
Un joli bien à découvrir rapidement à Valréas, ville dynamique de Provence, située à mi-chemin entre Nyons et Grignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030