Appartement en vente - Valréas
65 000 € *
Valréas : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Valréas
iad France - Johann Garcia vous propose: Appartement très Lumineux - 3p - 59m2 - avec cave
Idéal pour primo accédant, ou un investissement locatif.
Découvrez ce charmant appartement de type T3 très lumineux et en bon état général situé au cOEur de Valréas. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1966, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
L'appartement est traversant et exposé EST/OUEST.
Une vraie entrée dessert parfaitement l'appartement avec un espace dressing, un placard de rangement et un espace technique (ballon d'eau chaude).
Une cuisine séparé, aménagée et équipée avec son coin repas est attenant à l'entrée.
Un bel espace salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC complète parfaitement ce 3 pièces.
Atouts :
- compteur électrique récent avec protection différentiel en 40A.
- Les ouvrants sont en double vitrage (PVC) lame renforcée 16mm
- Ventilation mécanique auto réglable
- Convecteurs électriques
- Ballon d'eau 200l catégorie B 2 étoiles
- Une cave est inclus avec l'appartement.
*L'appartement est libre de toute occupation à ce jour et non meublé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour primo accédant, ou un investissement locatif.
Découvrez ce charmant appartement de type T3 très lumineux et en bon état général situé au cOEur de Valréas. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1966, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
L'appartement est traversant et exposé EST/OUEST.
Une vraie entrée dessert parfaitement l'appartement avec un espace dressing, un placard de rangement et un espace technique (ballon d'eau chaude).
Une cuisine séparé, aménagée et équipée avec son coin repas est attenant à l'entrée.
Un bel espace salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC complète parfaitement ce 3 pièces.
Atouts :
- compteur électrique récent avec protection différentiel en 40A.
- Les ouvrants sont en double vitrage (PVC) lame renforcée 16mm
- Ventilation mécanique auto réglable
- Convecteurs électriques
- Ballon d'eau 200l catégorie B 2 étoiles
- Une cave est inclus avec l'appartement.
*L'appartement est libre de toute occupation à ce jour et non meublé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Johann Garcia
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).