Vaison-la-Romaine : Maison de 85 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

REGION VAISON LA ROMAINE -EXCLUSIVITE

Succombez au charme de cette authentique maison de village située à proximité de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un village typique de la Drôme Provençale, où commerces de proximité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Dotée d'une agréable terrasse et d'une cour à l'abri des regards, cette demeure de caractère offre des volumes chaleureux avec quatre chambres confortables et deux salles de bains.

Vous apprécierez son cachet préservé, l'ambiance paisible qui règne dans le village ainsi que la belle vue ouverte sur les collines de la campagne environnante.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose de :

**Rez-de-jardin
Chambre avec salle d'eau + WC type sanibroyeur et accès cour 12m²

- Cave voûtée / Chaufferie 16m²
- Cour 47.50 m²

**Rez-de-chaussée
Cuisine / Coin repas avec accès terrasse 11m²
Salon avec accès terrasse 11m²
Entrée + rangement sous escalier 3m²

- Terrasse 10.50 m² + WC extérieur 1.50 m²

**1er étage
Palier 2m²
Chambre 11m²
Couloir + WC 3.50 m²
Salle d'eau + double vasque 8m²

**2ème étage
Palier 1.50 m²
Chambre 11.50 m²
Chambre / Rangement 10.50 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 3990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.