Maison 4 chambres de 205 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Vue montagne - Vaison-la-Romaine

REGION VAISON LA ROMAINE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

À l'orée d'un charmant village doté de commerces, à la campagne, découvrez ce mas en pierres apparentes plein de caractère, implanté sur plus d'un hectare de terrain arboré. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

La bâtisse principale s'organise autour d'une agréable cour intérieure ombragée, offrant un cadre intime et chaleureux. Elle se compose d'une partie habitable, avec un espace de vie convivial et trois chambres. Une seconde partie reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, dont un bâtiment indépendant, idéal pour un atelier, une annexe ou un grand garage.

Vous serez séduits par la vue exceptionnelle sur le mont Ventoux et les collines environnantes, ainsi que par la proximité de Vaison-la-Romaine et de ses commodités, ainsi que de Malaucène et du mont Ventoux.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un investissement à valoriser.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Entrée avec climatisation 8 m²
Chambre avec cheminée / bureau 12 m²
Salon / salle à manger avec cuisine équipée et cheminée 45.50 m²
WC avec salle d'eau coin buanderie 6.50 m²
Palier 6 m²
--- Cave voutée 15 m² avec cuve

---1er étage---
Hall / palier / chambre avec placard 9 m²
Chambre avec climatisation et pièce ensuite EST 20.50 m²
Chambre avec climatisation et pièce / dressing EST 27.50 m²
Salle d'eau avec WC 6.25 m²

--- Rez-de-chaussée annexes---
--- Pièce avec verrière 14 m²
--- Etable / remise 37 m²

---1er étage à rénover---
--- Pièce 5 m²
Pièce 9.50 m²
Grenier 25 m²
Pièce / chambre 10.50 m²
Cuisine 15.50 m²
Salle d'eau / WC 3.25 m²

--- Bâtiment indépendant---
--- Hangar / remise / garage 53 m²
--- Remise en rez-de-chaussée 26.50 m²
--- 2 auvents 80 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.