Maison 4 chambres de 189 m² - Séjour de 54 m² - Jardin - Vaison-la-Romaine

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'art de vivre provençal avec ce superbe mas en pierres apparentes, niché au coeur d'un terrain paysager de plus de 6 700 m², à seulement quelques minutes du centre animé de Vaison-la-Romaine et de son magnifique Théâtre Antique romain.

Cette élégante propriété en U, typiquement provençale, ou des travaux sont à prévoir, développe environ 190 m² habitables et offre un charme intemporel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste atelier d'artiste de 60 m² constitue un espace rare et inspirant, idéal pour un projet créatif, une maison d'amis, un espace bien-être ou un refuge privé.

Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie également d'une piscine invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre sous le soleil de Provence.

Une adresse unique pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine provençal, où l'héritage romain rencontre l'esprit du Sud. Réalisez votre rêve de Provence.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine -84110

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger avec cheminée 53.50 m²
WC 1.50 m²
Cuisine aménagée 16 m² accès véranda
- Véranda 32 m²
- Cellier chaufferie 19 m²
- Cave voutée 23.25 m²
- Cave à vins 5 m²
- Patio cour intérieure 55 m²
- Pièce ping-pong avec réserve 64.25 m² accès jardin
- Atelier 60 m²

**1er étage
Chambre 15 m²
Palier avec placard 6.50 m²
Salle de bains 8 m²
Chambre en enfilade / bureau 19.50 m² accès terrasse 13 m²
Dortoir enfilade 20 m²
Chambre 12 m²
Pièce 11.75 m²
Salle d'eau 4.50 m²
Salon avec cheminée 10.25 m²
Chambre 10.75 m²

- PISCINE - béton armé - sable - chlore

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7830.00 et 10650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.