Vaison-la-Romaine : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Vaison-la-Romaine, dans un secteur facilement accessible, cette propriété offre une opportunité rare pour allier activité professionnelle et lieu de vie.
Implantée sur un terrain de 3 870 m2, elle se compose d'une maison à rénover d'environ 173 m2 et d'un hangar indépendant de 125 m2.
Un bien pensé pour une activité professionnelle
Hangar de 125 m2 avec accès facile
Deux accès indépendants à la propriété
Stationnement et circulation aisés
Environnement adapté aux activités artisanales ou professionnelles
Idéal pour :
Artisan (menuiserie, mécanique, bâtiment...)
Activité avec stockage ou atelier
Bureaux ou activité indépendante
Projet mixte habitation + travail
La maison
La maison développe environ 173 m2 et offre une configuration intéressante :
5 chambres, toutes équipées d'un point d'eau
Deux entrées indépendantes
Nombreux points d'eau facilitant les aménagements
Distribution modulable selon projet
Parfait pour :
Logement principal
Bureaux
Colocation professionnelle
Transformation partielle en espace de travail
Les extérieurs
Terrain de 3 870 m2
Présence d'un bassin
Terrain partiellement en zone industrielle et agricole
Nombreuses possibilités d'aménagement
Équipements
Raccordement au tout-à-l'égout
Eau de ville
Fibre optique installée
Travaux
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter entièrement le bien à votre projet (habitation, activité ou mixte).
Positionnement
Le bien est situé en zone industrielle, ce qui en fait un emplacement particulièrement pertinent pour une activité professionnelle nécessitant accessibilité, espace et liberté d'exploitation.
Une opportunité rare à Vaison-la-Romaine pour les professionnels souhaitant regrouper lieu de travail et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.
Bien avec fort potentiel, à redynamiser selon projet