Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Garage - Vaison-la-Romaine

REGION VAISON LA ROMAINE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Au coeur du magnifique village de Mollans-sur-Ouvèze, accrochée à flanc de falaise, cette belle villa des années 70, a été rénovée et optimisée.

La maison principale comporte un grand espace de vie de plus de 40 m², deux chambres, et une véranda.

Un studio indépendant permettra de recevoir famille et amis en toute intimité.

La villa est équipée de 2 poêles à granules et de climatisation permettant ainsi un bien être en toute saison.

L'environnement exceptionnel, la quiétude et la vue sur les collines drômoises sont des atouts majeurs qui sauront séduire les amateurs de charme et de douceur de vivre provençale.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose de :

**Rez-de-chaussée :
Salon 22,50 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger 19 m²
Hall d'entrée et débarras 12 m²
Arrière cuisine / buanderie 9,50 m²
WC 1,50 m²

**1 er étage
Chambre 13 m²
Dégagement - palier 8,50 m²
WC 2,50 m²
Dressing 2 m²
Chambre climatisée 12,50 m²
Salle d'eau 7 m²

**Studio indépendant
Cuisine 4,75 m²
Chambre climatisée 9 m²
Salle d'eau avec WC 3 m²

- Garage 27 m²
- Véranda 16,25 m²
- Cabanon - caves 9 m²
- Atelier 13 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.