Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Vaison-la-Romaine

Situé au coeur du centre historique, cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 25 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante. Le logement principal, un appartement T3 en duplex d'environ 63 m2 habitables, comprend au 1er étage une cuisine de 13,35 m2, un salon/séjour de 13,35 m2, une buanderie, ainsi qu'un palier et un dégagement. Au 2e étage : deux chambres (13,5 m2 et 10,21 m2), un palier et une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, logement entièrement repeint. Toiture entièrement refaite en août 2021. L'ensemble est en bon état d'entretien général et offre une rentabilité potentielle intéressante après relocation (actuellement vide). Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte à taille humaine ! Contactez-nous ! Contact : ** ** ** ** ** DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS