Vaison-la-Romaine : Maison de 102 m² avec 2 chambres - Séjour de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

REGION VAISON LA ROMAINE

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Au sein d'un authentique village provençal bénéficiant de commerces et de services à proximité, cette charmante maison en pierre allie le calme de la campagne au confort d'une vie sans contraintes.

Elle propose un vaste séjour baigné de lumière de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une agréable terrasse tropézienne exposée au soleil ainsi qu'un garage double. Autant d'atouts qui en font un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire facile à entretenir que pour une résidence principale pleine de caractère.

Elle se compose de :

**1er étage :
Salon, séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée 69 m²
WC avec lave main 2,50 m²
- Rangement sous escalier 2,50 m²

**2ème étage :
Chambre avec accès terrasse 11,5 m²
Chambre avec accès terrasse 11,5 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
Couloir / Dégagement 3,5 m²
- Terrasse 24 m²

**Rez-de-chaussée
- Garage double 58 m²
- Cave 17,5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.