Maison en vente - Travaillan
210 000 € *
Travaillan : Maison de 222 m² avec 1 chambre - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Travaillan
Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent sur la commune de Travaillan (84850), dans un environnement calme au coeur de la campagne, cet ensemble immobilier d'environ 220 m², implanté sur une parcelle de 612 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété se compose de deux parties attenantes et complémentaires.
La première est une bâtisse d'environ 177 m², aujourd'hui entièrement mise à nu et prête à être repensée selon vos envies. Les travaux de démolition intérieure ayant déjà été réalisés, place désormais à l'aménagement : redistribution des espaces, électricité, chauffage, menuiseries et finitions sont à prévoir.
Avec ses beaux volumes, cette partie offre un fort potentiel de rénovation et permet notamment d'imaginer plusieurs chambres et de créer un véritable projet sur mesure.
Le véritable atout de cet ensemble : un appartement attenant rénové il y a 1an, d'environ 50 m², immédiatement habitable.
Il dispose notamment d'une chambre en mezzanine, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage.
Un avantage particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs : pouvoir se loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, sans avoir à prévoir un hébergement supplémentaire.
L'ensemble représente actuellement 9 pièces et offre également des possibilités de stationnement sur la propriété. Assainissement individuel par fosse septique.
Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation, artisans ou acquéreurs ayant des connaissances dans le bâtiment, à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes tout en bénéficiant dès le départ d'un espace de vie fonctionnel et habitable.
Un ensemble atypique avec un véritable potentiel, à façonner selon votre projet.
PRIX HAI : ** €
Consommation énergétique D: 220 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B: 8kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :465747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon -.
La propriété se compose de deux parties attenantes et complémentaires.
La première est une bâtisse d'environ 177 m², aujourd'hui entièrement mise à nu et prête à être repensée selon vos envies. Les travaux de démolition intérieure ayant déjà été réalisés, place désormais à l'aménagement : redistribution des espaces, électricité, chauffage, menuiseries et finitions sont à prévoir.
Avec ses beaux volumes, cette partie offre un fort potentiel de rénovation et permet notamment d'imaginer plusieurs chambres et de créer un véritable projet sur mesure.
Le véritable atout de cet ensemble : un appartement attenant rénové il y a 1an, d'environ 50 m², immédiatement habitable.
Il dispose notamment d'une chambre en mezzanine, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage.
Un avantage particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs : pouvoir se loger confortablement sur place pendant toute la durée des travaux, sans avoir à prévoir un hébergement supplémentaire.
L'ensemble représente actuellement 9 pièces et offre également des possibilités de stationnement sur la propriété. Assainissement individuel par fosse septique.
Un bien particulièrement adapté aux amateurs de rénovation, artisans ou acquéreurs ayant des connaissances dans le bâtiment, à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes tout en bénéficiant dès le départ d'un espace de vie fonctionnel et habitable.
Un ensemble atypique avec un véritable potentiel, à façonner selon votre projet.
PRIX HAI : ** €
Consommation énergétique D: 220 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B: 8kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathis FALLAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :465747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 RSAC Avignon -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Clotilde FALLAS
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 280 € par an.