Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sorgues

iad France - Cécile Simon vous propose : SORGUES entre Avignon et Carpentras, limitrophe Entraigues sur la Sorgue, maison traditionnelle de 180 m2 environ construite en 1975 située sur un terrain de 1000 m2 environ avec une piscine, une cuisine d'été, un jardin arboré, ainsi qu'un garage. La maison s'articule actuellement autour de deux logements indépendants communiquant par le garage. A l'étage 110m² environ, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 30m² environ, un balcon de 20m² environ, trois chambres de 12m² environ, un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Au rez-de-chaussée 70m² environ, vous trouverez une autre cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette séparé et deux chambres supplémentaires. Cela offre une flexibilité en termes d'aménagement de l'espace, que vous pouvez utiliser pour accueillir des invités, pour créer un espace de vie séparé ou de la location saisonnière. En ce qui concerne l'extérieur, le terrain est doté d'une piscine 10mx5m et d'une grande terrasse qui permettent de se détendre et se rafraichir pendant les chaudes journées d'été. De plus, vous disposez d'une cuisine couverte, ce qui facilite les repas en plein air et les divertissements en famille ou entre amis. Le jardin est également agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'un potager, environnement agréable et verdoyant. Présence d'un forage, d'un système d'arrosage automatique. Enfin, la maison comprend un garage, offrant un espace de stationnement couvert pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour le rangement. En résumé, cette maison sans vis à vis offre une belle combinaison d'espaces de vie confortables et d'aménagements extérieurs attrayants.
Prestations : Chauffage électrique, radiateurs à inertie et climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle. Présence de 6 panneaux solaires destinés à réduire la facture d'électricité. Menuiseries double vitrage PVC. Portail coulissant électrique.
Commodités : Proximité immédiate d'un arrêt de bus (50m), accès autoroute Avignon Nord à 5min, proche commerces, écoles et collège à 1,5km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Simon EI (ID 75319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949142491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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