Maison en vente - Sorgues
199 000 € *
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sorgues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Sorgues
SORGUES, secteur route d'Avignon, au calme en fond d'impasse.
Surface habitable d'environ 94 m2, double garage pour environ 28 m2. Parcelle d'environ 490 m2 arborée.
Cette villa à étage des années 70, à rénover, mérite que l'on s'y attarde. La proximité des grands axes tout en jouissant d'une situation calme, saura convenir à un couple de primo-accédants, avec ou sans enfants, qui seront capables de voir les quelques aménagements nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse.
La partie en rez-de-chaussée accueille un premier garage de 22 m2, une buanderie / pièce technique, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
( Hauteur sous plafond : 2,13 pour le RDC ).
A l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, on trouve un séjour double baigné de lumière avec son balcon exposé sud, une cuisine indépendante qui jouxte une véranda, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Au bout du jardin qui pourrait accueillir une piscine, un garage double permet d'entreposer des outils, parfait pour un artisan par exemple.
Menuiseries en bois double vitrage, une climatisation à l'étage, chaudière au gaz, combles isolées, maison raccordée au tout à l'égout.Cette annonce référence 350055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable d'environ 94 m2, double garage pour environ 28 m2. Parcelle d'environ 490 m2 arborée.
Cette villa à étage des années 70, à rénover, mérite que l'on s'y attarde. La proximité des grands axes tout en jouissant d'une situation calme, saura convenir à un couple de primo-accédants, avec ou sans enfants, qui seront capables de voir les quelques aménagements nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse.
La partie en rez-de-chaussée accueille un premier garage de 22 m2, une buanderie / pièce technique, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
( Hauteur sous plafond : 2,13 pour le RDC ).
A l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, on trouve un séjour double baigné de lumière avec son balcon exposé sud, une cuisine indépendante qui jouxte une véranda, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.
Au bout du jardin qui pourrait accueillir une piscine, un garage double permet d'entreposer des outils, parfait pour un artisan par exemple.
Menuiseries en bois double vitrage, une climatisation à l'étage, chaudière au gaz, combles isolées, maison raccordée au tout à l'égout.Cette annonce référence 350055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume CASTOT
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.