Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Triplex - Proche commerces - Sorgues

SORGUES, petit village TRANQUILLE à proximité d'AVIGNON et de ORANGE, où se trouve cette MAISON DE VILLAGE. ICI, c'est comme un appartement MAIS sans les charges de copropriétés.

Ce bien ATYPIQUE, vous séduira par sa cuisine OUVERTE sur le SALON/SALLE A MANGER, avec cette voute qui montre tout son charme.
Sa COUR/TERRASSE vous laissera vous projeter pour un coin COCOONING, ou tout simplement pour du rangement, ou vous trouverez également un cellier/buanderie, et les "petits coins" (wc) indépendant.

Au premier étage votre CHAMBRE, votre salle de bain/wc, et de l'ESPACE pour vos rangements

Au second étage le coin ENFANTS ou coin TRAVAIL avec ses 2 CHAMBRES dont une avec BALCON

LES + :Espace totalement ATYPIQUE, Chauffage individuel, Climatisation dans les chambres, FIBRE, et SURTOUT : AUCUNE charges de copropriété ! Idéalement bien placée dans le CENTRE DU VILLAGE.
Pourquoi ne pas également se projeter sur une PROFESSION LIBÉRALE au rdc avec un espace habitation à l'étage mais bien sur, avec quelques travaux de rénovation ! Ou encore pour un simple iINVESTISSEMENT SANS CHARGES COLLECTIVES.

Alors n'attendez pas, et venez visiter...et pour vous aider à vous projeter, vous trouverez des photos aménagées par l'IA pour quelques idées !

Contactez : Jérémy VIVAS au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** ou Isabelle BASSAC au ** ** ** ** **, mail ***@***.**Cette annonce référence 351652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 915** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr