Sorgues : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

En EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m² Carrez situé à SORGUES (84700). Il se compose comme suit : un salon/séjour de 15m², deux chambres de 11 m² et 12 m² (une exposée à l'ouest et une exposée à l'est) et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle de bains et un WC séparé. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installées. Un balcon lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Il se situe au premier étage. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A9 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, deux supermarchés, des commerces et une boucherie charcuterie. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 304 kWh/m²/an et de 51 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 029 € et 1 393 € en 2021.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une rentabilité à plus de 8.

Idéal investisseur ou primo-accédant.