Sérignan-du-Comtat : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

REGION SAINTE CECILE LES VIGNES
Dans un charmant village provençal avec commerces proche de Sainte Cécile les Vignes, venez découvrir ce magnifique Mas en pierre offrant près de 150m² modernisé avec soin. Ce mas ancien se compose, rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie ainsi qu'un bureau et une buanderie.
A l'étage, une lumineuse suite parentale, 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Coté jardin, vous trouverez un terrain arboré de 2700m² offrant une terrasse ombragée par sa pergola végétalisée, une piscine accompagnée de son pool house et d'une belle terrasse couverte.
Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Entrée avec poêle à bois 15 m²
Cuisine Salle à manger 32 m²
Séjour 22.50 m²
Bureau / vestiaire 5 m²
Dégagement 1.50 m²
Buanderie avec accès extérieur 8 m²
WC 2 m²

--1er étage--
Dégagement 5.50 m²
3 Chambres 10 m², 9 m² et 16.50 m²
Chambre / Dressing 10 m²
2 Salles d'eau 7.50 m² et 5.50 m²

---Piscine 8m X 4m
---Abri jardin 9 m²
---Local technique 2 m²
---Terrasse 17 m²
---Cuisine d'été avec douche 10 m²

Abri voiture - Forage - Plancher chauffant/ rafraichissant en rez-de-chaussée et gainable à l'étage

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.