Sainte-Cécile-les-Vignes : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 47 m² - Jardin

SAINTE CECILE LES VIGNES
À proximité du centre de Sainte-Cécile-les-Vignes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa avec jardin arboré, piscine et appartement indépendant.
Construite dans les années 1980, cette propriété offre de belles possibilités grâce à sa configuration comprenant une habitation principale ainsi qu'un appartement indépendant, pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale.
L'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 700 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un grand abri voitures ainsi que de plusieurs ateliers.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel.
Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Elle se compose de:

---Maison principale de 123 m²---
--Rez-de-chaussée--
Entrée avec WC 13 m²
Cuisine 11 m²
Arrière-cuisine 15 m²
Salon avec cheminée 47 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
Chaufferie 8 m²

--1er étage--
2 Chambres 9 m² chacune
Salle d'eau avec WC 2 m²
Dégagement 2 m²

---Local technique 14 m²
---Piscine 8m x 4m

---Appartement au Rez-de-chaussée de 52 m²--
Cuisine 11.50 m²
Salon 15.50 m²
Chambre 11 m²
Placard 1.50 m²
WC 1.50 m²
Salle de bains 6 m²
Couloir 5 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.