Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Saturnin-lès-Apt

Imaginez : Un hameau préservé de Saint-Saturnin-lès-Apt, village dynamique et animé, où commerces, marché provençal et vie locale rythment agréablement le quotidien, et à deux pas, les paysages sauvages et envoûtants du Luberon.
C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied construite en 2021, alliant modernité, confort et sérénité.
Dès l'entrée, la luminosité vous saisit. La pièce de vie de 50 m² environ, exposée plein Sud, s'articule naturellement entre salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, un espace généreux, ouvert et chaleureux, pensé aussi bien pour les matins tranquilles que les soirées entre amis.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec WC suspendu et un WC séparé avec lave-main. Un agencement intelligent, où chacun trouve son espace et son confort.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation gainable Daikin, fibre internet avec prises réseau intégrées, alarme, volets roulants électriques, vaste buanderie, garage fermé avec porte motorisée et portail électrique.
Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie, dès le premier jour.

Dehors, un terrain plat de 1337 m², entièrement clôturé, vous offre un espace de vie extérieur aussi généreux que facile d'entretien, pas de dénivelé, pas de contrainte, juste la liberté d'être aménagé selon vos envies. Piscinable, il réunit toutes les conditions pour accueillir la piscine de vos rêves. La terrasse en travertin de 35 m² invite à profiter du soleil provençal, et les plantations récentes, soigneusement choisies, grandissent déjà avec un objectif : créer au fil du temps une végétation haute et généreuse qui préservera naturellement votre intimité, réduira le vis-à-vis et transformera ce terrain en un véritable écrin végétal privé.
Un extérieur clé en main aujourd'hui, et un jardin de caractère demain.

Idéalement située à 5 minutes en voiture (10–15 min à vélo) des commerces et de l'école, 10 minutes d'Apt et 1 heure à peine de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon, cette maison se prête aussi bien à la résidence principale qu'à un pied-à-terre pour savourer le Luberon en toutes saisons.
Clé en main, lumineuse, moderne et pleine de potentiel, un bien rare. Contactez-moi pour + de détails sur ce bien et pour organiser votre visite.Cette annonce référence 326678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 524** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424.00 € et 574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr