Achat maison 6 chambres - Saint-Martin-de-la-Brasque
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Maison en vente - Saint-Martin-de-la-Brasque

Maison 6 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-de-la-Brasque

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Saint-Martin-de-la-Brasque

iad France - Hélène Nicolai vous propose: ST MARTIN DE LA BRASQUE. VILLA SUR UN PARC PAYSAGE DE 3600 M²AVEC PISCINE.
MAISON SCINDEE EN 2 LOGEMENTS T4.
Située dans un cadre idyllique à Saint-Martin-de-la-Brasque, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie confortable et spacieux, ou pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue.

Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 6 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Deux grandes terrasses offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé du Sud.

La maison est en excellent état général, des équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel ajoutent du confort à cette demeure.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un aménagement paysagé comprenant une piscine, un parc arboré et deux garages, et un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Un puits pour l'arrosage ou pour remplir la piscine de 7 m x 3.5 m sera apprécié.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures locales.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Martin-de-la-Brasque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Hélène NICOLAI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).