Saint-Didier : Maison de 252 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Villa avec dépendances à vendre - SAINT-DIDIER

Dans un environnement rare, calme, tourné vers la nature et proche des commerces, découvrez cette agréable villa avec ses dépendances. Sur un magnifique parc arboré de plus de 1,3 hectare, l'habitation principale se compose d'une pièce à vivre confortable et lumineuse ainsi que deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune une salle d'eau. De part et d'autre, avec leur entrée indépendante, 2 gîtes de 52 m² et 80 m².Si vous le souhaitez, il sera très facile de réunir l'habitation principale et le gîte de 52 m² pour en faire une seule maison familiale telle qu'elle l'était à son origine.
A l'extérieur un espace piscine intime avec pool house, cuisine d'été et vue sur la végétation environnante. Vous apprécierez certainement ce cadre de vie apaisant. Le parc est joliment arboré avec différentes essences et des oliviers, agrémenté d'un puits et d'un arrosage automatisé. Environ 7000m² de la parcelle sont à l'état de vigne, entretenue par un agriculteur. Vous disposerez également d'un espace de stationnement ombragé ainsi que de 2 garages.

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes, 84210.

Cette propriété se compose de :
-- MAISON PRINCIPALE environ 120 m²
Entrée avec placards 3 m²
Salle à manger / Salon 32 m²
Cuisine 20 m²
Dégagement 9 m²
WC 1.5 m²
Chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing 24 m²
Chambre avec salle d'eau et toilettes 18.5 m²
Buanderie 13 m²

-- GITE N°1 environ 52 m²
Pièce à vivre 30.5 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 8.5 m²
Toilettes 1.5 m²

-- GITE N°2 environ 80 m²
Pièce à vivre 42 m²
Dégagement 2.5 m²
Chambre 8.5 m²
Toilettes 1.5 m²
Salle d'eau 4 m²
Chambre 11 m²
Pièce entrée 10 m²

-- Piscine coque chlore 7x4
-- Garage 14 m²
-- Garage 35 m²
-- Pool house 17.5 m² avec salle d'eau, WC et plan de cuisine
-- Terrasse
-- Puits
-- Arrosage intégré automatique
-- Portail automatique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.