Piolenc : Maison de 259 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité à Piolenc ! Découvrez cette belle maison récente des années 2000 de 159 m² habitable située dans un quartier calme de Piolenc, sans vis-à-vis et en lisière de forêt ! Vous profiterez également d'un gite de 100m² habitable ! Dans l'habitation principale, vous disposerez, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'un sanitaire. Quant à l'étage, il vous offrira quatre spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et deux WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique/solaire. Vous profiterez également dans la pièce de vie d'un insert disposé de façon centrale dans la pièce, promesse de moments conviviaux et chaleureux ! Les deux habitations sont équipées de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. A l'entrée la propriété est équipée d'un interphone et d'un portail automatique. Pour vous étés, vous profiterez également d'une belle piscine sécurisée. Le spacieux terrain de 927 m² avec une partie en restanque est entièrement clôturé et comprend deux terrasses avec pool house, cuisine d'été et barbecue ! Vous disposerez également d'un garage et de places extérieures pour vous garer aisément. Pour le gîte de 100m² habitable, vous disposerez, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et des sanitaires., A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et une belle terrasse tropézienne pleine de charme. A côté du gîte, vous disposerez d'un hangar de 100m² offrant des possibilités d'aménagement futur ! Situé dans un quartier proche de toutes commodités, la maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et familiale et l'ensemble de ses équipements sont un véritable atout ! Aucun travaux à prévoir ! Maison coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr