Piolenc : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Tiphaine Bach vous propose: EXCLUSIVITÉ – PIOLENC – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES.

Sur la commune de Piolenc, maison construite en 1998 d'environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel.

La maison se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée.

Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m².
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante à une chambre.
À l'étage, une salle d'eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d'elles.

Prestations :
•climatisation réversible
•poêle
•menuiseries bois double vitrage
•isolation refaite en 2016
•fibre optique
•adoucisseur d'eau
•raccordement au tout-à-l'égout

La maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le DPE ressort en B

À l'extérieur :
•piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)
•petit atelier
•2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m².

Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.