Maison de 149 m² avec 6 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Pertuis

PERTUIS - Nichée au terme d'une impasse, cette charmante villa bénéficie d'une situation idéale dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, des cabinets médicaux et des commerces.

Entièrement de plain-pied, sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 540 m2, la villa offre une orientation plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La construction, très saine et réalisée dans les règles de l'art, repose sur un vide sanitaire et propose des combles aménageables (dalle bétonnée).

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement pratique et fonctionnel comprenant un lumineux espace de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes, 4 confortables chambres et un vaste garage de 21 m2, équipé d'une porte motorisée. La mezzanine, surplombant le garage, abrite une 5ème chambre en sous-pente.
La dépendance, avec accès indépendant, offre quant à elle une pièce de vie agréable ainsi qu'une 6ème chambre avec toilettes et lave-mains.

La toiture a été rénovée dans les années 2000 et l'électricité refaite en octobre 2023. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de l'eau de ville. Le terrain, quant à lui, offre également la possibilité d'installer une piscine, pour des moments de détente ensoleillés.

Si la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, l'emplacement au calme absolu, proche de tout, ainsi que la qualité de la construction le méritent amplement.
Un bien à venir découvrir dans les meilleurs délais auprès de votre agence !

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