Pertuis : Maison 2 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Alexandra Berton vous propose: Pertuis, Maison de 105 m² avec studio indépendant de 20 m² et jardin

Cette maison implantée dans un ancien lotissement s'organise comme suit :

En rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte.
Le coin nuit de ce niveau bénéficie également d'une chambre de 13,5 m² ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Un wc en sus.

L'étage offre un second espace nuit composé d'une chambre de 12,75 m² bénéficiant d'une mezzanine, d'une salle de bains de 3,4 m² ainsi que d'un wc indépendant.

L'extérieur propose deux espaces distincts :
à l'entrée, un vaste espace de stationnement, et côté Sud, devant le séjour, un agréable jardin avec terrain piscinable.

En complément, un studio indépendant de 20 m² entièrement équipé vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif. Celui-ci profite également d'une petite terrasse privative.

Caractéristiques :

Maison édifiée en 1985 sur vide sanitaire
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Possibilité d'agrandir la maison de 20m2

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'agrandissement ou de création d'un garage.

Ce bien est situé dans un quartier calme de Pertuis, à seulement 20 minutes du CEA, à 10 minutes à pied du centre historique. Écoles, commerces et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Photos modifiées avec l 'IA sans exagération

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.