Pernes-les-Fontaines : Maison 7 chambres de 290 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: 84210 – PERNES-LES-FONTAINES – MAISON 9 PIÈCES – 290m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – TERRASSES – 2 JARDINS PRIVATIFS – 2 GARAGES – PARKING 6 VOITURES – FAÇADE EN PIERRE – À 800M DU CENTRE – COMBLES SUR PLANCHER PORTEUR – LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON FAMILIALE

Imaginez… Vous êtes à seulement quelques minutes à pied du cOEur de Pernes-les-Fontaines, ce village provençal réputé pour son charme, ses ruelles pavées et ses fontaines rafraîchissantes. En retrait de l'agitation, dans un quartier résidentiel paisible, se dresse une maison de caractère aux volumes rares, prête à écrire une nouvelle histoire.

Derrière sa façade en pierre, cette grande bâtisse des années 70 dévoile deux logements indépendants, chacun avec son propre jardin, ses accès séparés, ses garages, ses espaces de vie... L'intimité de deux foyers réunis sous un même toit, sans empiéter sur la tranquillité de chacun.

Peut-être rêvez-vous d'une maison familiale intergénérationnelle, où vos parents vivent au rez-de-chaussée et vos enfants grandissent à l'étage ? Ou alors vous imaginez déjà un projet locatif, où chaque appartement aurait sa propre vie, ses locataires, ses revenus réguliers ? Les possibilités sont multiples, portées par les 290m² habitables et les 1 210m² de terrain arboré.

Le rez-de-chaussée, propose un appartement T4 de 125 m². Une grande pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une cuisine, et un jardin privatif indépendant, accessible depuis la maison. Un espace à repenser, pour créer un lieu de vie convivial et confortable.

À l'étage, on découvre un appartement T5 de 165 m², baigné de lumière. Le salon avec cheminée invite à se retrouver en famille, la cuisine est séparée, les quatre chambres offrent de belles surfaces, et le balcon filant prolonge la vue sur le jardin.
Un deuxième jardin privatif, accessible depuis le rez-de-chaussée mais réservé à cet appartement, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute indépendance.
Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur : le confort est déjà là, et quelques travaux de rafraîchissement suffiront à le révéler pleinement.
Une terrasse intime complète ce niveau, idéale pour les repas en plein air.

Chaque appartement dispose de son garage fermé de 20 m², de sa chaufferie dédiée et de son accès indépendant. Un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Et pour compléter l'ensemble, les combles sur plancher porteur offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

C'est une maison pleine de potentiel, qui saura séduire une grande famille, un investisseur, ou même deux foyers en quête d'un lieu de vie commun, sans concession sur l'indépendance de chacun.

Et tout cela, à 800 mètres du centre du village. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces aussi. L'Isle-sur-la-Sorgue et Carpentras sont à 10 minutes, Avignon et son aéroport à 25 km.