Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage - Pernes-les-Fontaines

À VENDRE REGION PERNES LES FONTAINES
Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Grande maison familiale avec dépendances et piscine située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des grands axes facilitant l'accès à Avignon et à la gare TGV.

Édifiée en 1993 sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Pernes-les-Fontaines - 84210

Elle se compose :
-- MAISON PRINCIPALE
-- Rez-de-Chaussée --
Entrée 10 m²
Cuisine indépendante 19 m²
Salon / salle à manger 34,5 m²
Chambre 13 m²
Salle de bains 8 m²
Toilettes 2 m²

-- Étage --
Suite parentale avec salle de bains 35 m²
Deux chambres supplémentaires 12 m² et 17 m²
Une salle d'eau avec WC 5 m²
Une mezzanine ouverte de 15 m²

-- DÉPENDANCES
Annexe de 20 m²
Dépendance de 23 m² (idéale pour atelier, studio ou bureau)
Deux garages 15,8 m² et 22,4 m²
Cellier de 28 m²

- Piscine 8x5 m en PVC armé avec volet immergé
- Forage (possibilité de raccordement à l'eau de la ville)
- Terrain clos, plat et bien entretenu
- Chauffage au fioul + climatisation réversible + poêle
- Panneaux solaires générant un revenu d'environ 1 400 €/an
- Chauffe-eau solaire
- Menuiseries PVC double vitrage
- Fosse septique (travaux à prévoir)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.