Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pernes-les-Fontaines

iad France - Beryl Koller vous propose: PERNES-LES-FONTAINES - Villa autonome en électricité - 150 m² avec studio indépendant et piscine

À quelques minutes à pied du centre historique de Pernes-les-Fontaines, découvrez cette villa chaleureuse de 150 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 448 m², sans vis-à-vis.

La maison principale (150 m² environ) se compose :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur double séjour de 40 m²
Véranda spacieuse et climatisée de 24 m²
Grande chambre de 18m² avec placards et WC indépendant
Chambre de 15 m² avec salle d'eau privative

À l'étage :
2 chambres lumineuses avec placards
Salle d'eau impeccable en travertin
WC séparé

A l'extérieur, profitez d'une superbe piscine traditionnelle de 10x5 m carrelée avec barrière de sécurité, où vous pourrez vous détendre lors des chaudes journées d'été.
Le terrain accueille également un studio indépendant de 12,5 m² flambant neuf, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif.

Enfin, les panneaux photovoltaïques en autoconsommation (installation 2024) produisent 100% de l'électricité consommée : dites adieu aux factures d'électricité !

Prestations de qualité :
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
Chauffage au sol + radiateurs + climatisation réversible
Portail automatique, interphone
Tout à l'égout, eau de ville et eau du canal

Cerise sur le gâteau : un permis de construire a été accordé pour une extension de 28 m², offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos projets.

Un bien rare alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse. N'attendez plus et venez voir comme on s'y sent bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Koller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913798401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.