Maison en vente - Pernes-les-Fontaines
78 000 € *
Pernes-les-Fontaines : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines (84210)
Viager occupé 1 tête Dame de 79 ans
Nichée au bout d'un chemin discret, au coeur de la campagne prisée de Pernes-les-Fontaines, cette charmante villa de plain-pied se dévoile dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et intimité.
Description du bien:
Villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 087 m², agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances.
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées
Une cuisine américaine entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau récemment rénovée
Un dressing.
Prestations et confort :
Climatisation réversible gainable
Belle luminosité naturelle
Volumes généreux et circulation fluide
Extérieurs:
Piscine 10 x 4 m au chlore
Terrain paysager offrant calme et sérénité
Nombreuses dépendances :
Garage
Deux box à chevaux
Abri
Atelier
Idéal pour projets annexes, stockage ou passion équestre
Conditions de la vente Viager occupé
Type de viager : Viager occupé
1 Tête : Dame de 79 ans
Valeur vénale du bien : ** €
Bouquet : 78 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Rente mensuelle : 1382 euros indexée sur l'INSEE
Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse
Les atouts:
Emplacement recherché
Environnement campagne sans isolement
Bien de plain-pied
Fort potentiel patrimonial
Investissement sécurisé à long terme.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 436172AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat général : Très bon état
Viager occupé 1 tête Dame de 79 ans
Nichée au bout d'un chemin discret, au coeur de la campagne prisée de Pernes-les-Fontaines, cette charmante villa de plain-pied se dévoile dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et intimité.
Description du bien:
Villa de plain-pied d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 087 m², agrémenté d'une piscine et de nombreuses dépendances.
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées
Une cuisine américaine entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d'eau récemment rénovée
Un dressing.
Prestations et confort :
Climatisation réversible gainable
Belle luminosité naturelle
Volumes généreux et circulation fluide
Extérieurs:
Piscine 10 x 4 m au chlore
Terrain paysager offrant calme et sérénité
Nombreuses dépendances :
Garage
Deux box à chevaux
Abri
Atelier
Idéal pour projets annexes, stockage ou passion équestre
Conditions de la vente Viager occupé
Type de viager : Viager occupé
1 Tête : Dame de 79 ans
Valeur vénale du bien : ** €
Bouquet : 78 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Rente mensuelle : 1382 euros indexée sur l'INSEE
Occupation : droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse
Les atouts:
Emplacement recherché
Environnement campagne sans isolement
Bien de plain-pied
Fort potentiel patrimonial
Investissement sécurisé à long terme.
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 436172AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 78 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angélique VIGNON
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).