Pernes-les-Fontaines : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Jérôme Serre vous propose : Une charmante maison de village aux Valayans (commune de Pernes-Les-Fontaines), offrant 112m² habitables et mitoyenne au levant. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la Poste et de l'annexe de la Mairie, son agencement fonctionnel comprend une salle d'eau, une salle de bain, un espace de vie (double séjour) lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres atypiques au premier étage.
La première chambre est en 'mezzanine', la seconde est agrémentée d'une magnifique cheminée en marbre blanc et la troisième est mansardée et donne accès à un solarium via une porte fenêtre.
Le charme de l'ancien opère dans toutes les pièces soit par la présence de poutres apparentes soit par des sols carrelés de 'tomettes'.
De nombreux équipements rendent cette maison très confortable : Menuiseries pvc en double vitrage, volets et portail automatique, climatisation, cheminée avec insert, radiateurs accumulateur, ou encore une jolie tonnelle sur la terrasse.
L'exposition plein sud offre une belle luminosité toute la journée. Profitez de la terrasse ombragée et d'un joli jardin d'environ 150m² pour des moments de détente en extérieur. Stationnement facile grâce à une place de parking et un garage avec portail automatique et accès direct à la partie habitable.
À rénover, cette bâtisse de 1948 offre de belles perspectives d'aménagement pour devenir un véritable cocon familial. Un vrai potentiel à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Serre EI (ID 53525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 891740524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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