Pernes-les-Fontaines : 5 pièces de 165 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Haut de villa T5 de 165 m² avec balcon filant, jardin privatif et garage – Pernes-les-Fontaines (84210)

À seulement 800 mètres du centre du charmant village provençal de Pernes-les-Fontaines, découvrez ce haut de villa spacieux et lumineux de 165 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, indépendant et baigné de lumière, avec un balcon filant exposé sud et est, un jardin privatif et un garage fermé.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce logement bénéficie d'un accès totalement indépendant et d'un jardin d'environ 260 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Description :

Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à insert

Cuisine indépendante

Quatre chambres spacieuses

Salle de bain et WC séparés

Cellier et nombreux rangements

Balcon filant de 50 m² environ, exposé sud et est, accessible depuis plusieurs pièces

Chauffage par pompe à chaleur air/eau

Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques

Garage fermé de 20 m² + grand parking commun pour plusieurs véhicules

Ce haut de villa allie volume, confort et luminosité. Il offre de très beaux espaces de vie et un niveau d'équipement complet, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Les atouts :

Balcon filant de 50 m² offrant une vue dégagée et une double exposition sud/est

Jardin privatif clos d'environ 260 m²

Accès indépendant, sans vis-à-vis direct

Quartier calme et résidentiel, à 800 m du centre, des commerces et des écoles

L'Isle-sur-la-Sorgue et Carpentras à 10 minutes, Avignon à 25 km

Cheminée avec insert, pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques

Ce bien rare à la vente conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant de l'espace, du confort et un extérieur agréable dans un secteur recherché du Vaucluse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.