Pernes-les-Fontaines : Appartement 4 pièces de 125 m² - Séjour de 41 m² - Parking collectif - Box

iad France - Yann Kerbrat vous propose : À vendre : Un magnifique appartement de type 4 de 125 m2 environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison à un étage, avec un jardin ensoleillé de 260 m2 environ et un garage spacieux de 20 m2 environ.

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel exposé plein Sud, situé à l'entrée de Pernes-les-Fontaines à seulement 800 mètres du centre du village célèbre pour ses 40 fontaines ornées. Niché dans un environnement calme et paisible, cet emplacement idéal vous offre la proximité des écoles primaires, du collège, des commodités essentielles et vous place à moins de 10 minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile à Avignon, sa gare et son aéroport à seulement 25 kilomètres, ainsi qu'à Carpentras et L'Isle-sur-la-Sorgue à seulement 10 kilomètres. Sans oublier la proximité de la célèbre Fontaine-de-Vaucluse, ajoutant une touche de charme à votre cadre de vie.

Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux. Le séjour/cuisine de 41 m² environ offre un cadre convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce superbe appartement dispose également de trois belles chambres, dont deux chambres de 15 m² environ chacune, et une troisième chambre de 13 m² environ, offrant des espaces privés pour vous et vos proches. Une salle de bain de 12 m² environ avec une cabine de douche, sa taille généreuse vous permet de prévoir un coin douche et une baignoire, offrant ainsi un espace de détente complet pour vous ressourcer. De plus, en tant que logement traversant, vous bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ajoutant une ambiance agréable et apaisante à votre foyer.

Vous avez également la possibilité de diviser cet appartement en deux unités distinctes, ce qui ouvre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques.

Le chauffage individuel au fioul vous assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que plusieurs places de parking privées (environ 7) sont disponibles au niveau des garages garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos visiteurs.

L'étage de la maison est occupé par des locataires, assurant ainsi une cohabitation harmonieuse.

Que vous soyez un particulier à la recherche d'une résidence principale ou un investisseur averti, cet appartement est fait pour vous. L'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences en prévoyant des travaux de menuiseries et de rafraîchissement mural et au sol ajoute une valeur supplémentaire.

La 1ere photo non contractuelle montre un projet de rénovation, qui peut être chiffré.
Une visite virtuelle est disponible sur demande, et je suis également ouvert à l'interagence. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cet appartement au rez-de-chaussée d'une maison à un étage, dans une copropriété en cours de création. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les merveilles que cet appartement et son cadre de vie idyllique ont à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Kerbrat EI (ID 47006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr