3 pièces de 90 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Pernes-les-Fontaines

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Rare sur Pernes-les-Fontaines – Appartement 90 m² avec terrasse, stationnements et potentiel professionnel

Au sein d'un petit immeuble comprenant 3 lots, dont 2 appartements, découvrez cet appartement d'environ 90 m².

Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que d'un espace nuit comprenant :
• Une suite parentale avec salle de bain
• Une seconde salle d'eau
• Une chambre d'environ 14 m²

À l'extérieur :
• Terrasse
• Deux places de stationnement

Localisation :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Usage habitation ou professionnel :
Configuration adaptée pour résidence principale, bureaux ou profession libérale (sous réserve des autorisations).

En complément (non inclus dans le prix) :
Possibilité d'acquérir au sein du même immeuble :
• Garage d'environ 70 m²
• Abri voiture d'environ 58 m²
• Sous-sol d'environ 140 m²

Idéal pour stockage, activité professionnelle ou aménagement de bureaux.

Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble pour un projet global ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.