Maison en vente - Orange
315 000 € *
Maison de 166 m² avec 6 chambres - Jardin - Orange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 6 chambres - Orange
SPECIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLE avec 2 LOGEMENTS LOUES Rentabilité immédiate
Idéalement située, cette MAISON DE VILLE se compose de deux habitations distinctes et louées, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé.
Chaque logement développe environ 83 m2 habitables et se compose :
En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau WC
À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau
Les biens bénéficient d'un chauffage central au gaz. L'une des habitations dispose en complément de deux blocs de climatisation réversible pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC
Cave
Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun
Une place de parking individuelle par logement
Compteurs et espaces indépendants
REVENU LOCATIF ANNUEL : 21 000 EUR
Investissement serein avec locataires en place et bonne configuration locative.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un patrimoine pérenne.
DPE : D (197 kwh/m2/an) GES: 37 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930EUR et 4030EUR
Diagnostic établi le 05.02.2026
Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4584
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située, cette MAISON DE VILLE se compose de deux habitations distinctes et louées, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé.
Chaque logement développe environ 83 m2 habitables et se compose :
En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau WC
À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau
Les biens bénéficient d'un chauffage central au gaz. L'une des habitations dispose en complément de deux blocs de climatisation réversible pour un confort optimal.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC
Cave
Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun
Une place de parking individuelle par logement
Compteurs et espaces indépendants
REVENU LOCATIF ANNUEL : 21 000 EUR
Investissement serein avec locataires en place et bonne configuration locative.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un patrimoine pérenne.
DPE : D (197 kwh/m2/an) GES: 37 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930EUR et 4030EUR
Diagnostic établi le 05.02.2026
Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4584
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ABORD CASTANET IMMOBILIER
- 159 AVENUE VERDUN - 84100 Orange
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 930 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).